--- title: "3 milyar dolarlık para aklama davası: Yakında açık artırmaya çıkacak panoramik manzaralı lüks konutların içi" url: "https://uzakdoguda.com/haber/3-milyar-dolarlik-para-aklama-davasi-yakinda-acik-artirmaya-cikacak-panoramik-manzarali-luks-konutlarin-ici" markdown_url: "https://uzakdoguda.com/haber/3-milyar-dolarlik-para-aklama-davasi-yakinda-acik-artirmaya-cikacak-panoramik-manzarali-luks-konutlarin-ici.md" site: "uzakdoguda.com" language: "tr" published: "2026-09-15 15:20:00" updated: "2026-09-24 14:21:40" category: "Genel" tags: ["Para Aklama","Singapur Gayrimenkul","Lüks Açık Artırma"] source: "The Straits Times" --- # 3 milyar dolarlık para aklama davası: Yakında açık artırmaya çıkacak panoramik manzaralı lüks konutların içi > **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://uzakdoguda.com/haber/3-milyar-dolarlik-para-aklama-davasi-yakinda-acik-artirmaya-cikacak-panoramik-manzarali-luks-konutlarin-ici > Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır. **Özet:** Singapur'da 2023'teki milyarlarca dolarlık para aklama davasıyla bağlantılı 80'den fazla el konulmuş lüks mülk açık artırmaya çıkıyor. 17 ve 23 Eylül'de yapılacak satışlarda Wallich Residence ve South Beach Residences gibi prime bölgelerdeki daireler yer alıyor. Uzmanlar, suç geçmişine rağmen geniş tabanlı konutların ultra zengin alıcılar için değerli fırsat sunduğunu belirtiyor. - **Yayın tarihi:** 2026-09-15 15:20 - **Kategori:** [Genel](https://uzakdoguda.com/kategori/genel) - **Etiketler:** Para Aklama, Singapur Gayrimenkul, Lüks Açık Artırma - **Yazan:** Uzakdoğuda.com - **Kaynak:** [The Straits Times](https://www.straitstimes.com/singapore/courts-crime/fujian-money-launderers-super-luxe-condos-with-panoramic-singapore-skyline-views-on-auction-block) ![3 milyar dolarlık para aklama davası: Yakında açık artırmaya çıkacak panoramik manzaralı lüks konutların içi](https://uzakdoguda.com/assets/uploads/2026/09/7c6be7a21a7390cb7f0648fd975c1bc8.webp) South Beach Residences'te Su Yongcan'a ait birimde, PropertyGuru'daki penthouse ilanının fotoğraflarına göre merkezde bir damla avize ve ince kablolardan asılı renkli tüplerden oluşan bir tavan sanat enstalasyonu yer alıyor. 2023'teki milyarlarca dolarlık para aklama davasıyla bağlantılı 80'den fazla el konulmuş lüks mülk Singapur'da açık artırmaya çıkıyor. Mülkler arasında 6,78 milyon dolarlık Wallich Residence dairesi ve 25,3 milyon dolarlık South Beach penthouse'u bulunuyor; açık artırmalar 17 ve 23 Eylül'de görevlendirilen firmalar tarafından yapılacak. Çinli alıcılar Singapur lüks pazarında hakim; analistler, mülklerin suç geçmişine rağmen bu açık artırmaların geniş tabanlı prime bölge evleri için değerli alım fırsatı sunduğunu belirtiyor. SINGAPORE – Mahkum para aklayıcısı Zhang Ruijin'e ait Wallich Residence'ın 61. katındaki bu dört yatak odalı daireye adım attığınızda ilk göze çarpan şey geniş manzara oluyor. Çevreleyen cam pencerelerin ötesinde uzakta Sentosa Cove parlıyor, ufukta ise gelecekteki Greater Southern Waterfront'ın geniş alanı uzanıyor. Doğrudan üstünde milyarder mucit James Dyson'ın bir zamanlar sahip olduğu süper penthouse yer alıyor. Yüksek tavanı ve lüks eğlence ve aile alanlarıyla öne çıkan 1.991 sq ft dört yatak odalı bu daire, bu hafta açık artırmaya çıkacak 2023 milyarlarca dolarlık para aklama davasıyla bağlantılı 26 mülkten biri. Hükümet soruşturma sırasında el konulan varlıkları tasfiye etmeye çalışırken açık artırmaya çıkan 80'den fazla mülkün ilk partisi bunlar. 17 ve 23 Eylül açık artırmalarını gerçekleştirmek üzere Knight Frank, SRI ve ETC gayrimenkul şirketleri görevlendirildi. Wallich Residence dairesinin rehber fiyatı 6,78 milyon dolar. Singapore Land Authority kayıtlarına göre daire, para aklama ve sahtecilik suçlarından suçunu kabul ettikten sonra Singapur'da 15 ay hapis cezasına çarptırılan Çin vatandaşı Zhang'a ve sevgilisi Lin Baoying'e ait. Çift, cezalarını çektikten sonra Haziran 2024'te Kamboçya'ya sınır dışı edildi. Zhang ve Lin, soruşturmada gözaltına alınan Fujian, Çin'den gelen 10 yabancıdan biriydi. 2017 ile 2021 arasında piyasaya sürülen Canninghill Piers, South Beach Residences ve Gramercy Park dahil Singapur'un en çok aranan prime bölge projelerinden birkaç lüks ünite satın almışlardı. 10 kişi hapis cezasına çarptırıldı ve nakit paralarına ve varlıklarına el konuldu. “Sokaktaki dedikoduya göre Fujianlı para aklamacıları, kendilerini komşu konutlardaki meraklı gözlerden gizleyen ve mahremiyet sağlayan süper lüks mülkleri edinmeyi seviyordu.” “Buna karşın, meşru ultra yüksek net değere sahip Çinli alıcıların da aynı tercihleri var,” dedi Savills Singapore araştırma ve danışmanlık bölümünün icra direktörü Alan Cheong. The Straits Times'ın mülkiyet araştırmasına göre Norman Foster tasarımı South Beach Residences'te Su Yongcan'a ait 42. kattaki dört yatak odalı bir penthouse da böyle bir mülk. Ağustos 2023'te para aklama davasıyla ilgili polis operasyonları başlamadan önce Singapur'dan kaçtı. SLA kayıtlarına dayanarak Su ve Zhang ilgili mülklerinin kayıtlı sahipleri, ancak Kennedys Law ortağı Robson Lee'nin belirttiğine göre mülklerle işlem yapma hakları artık yasa tarafından elinden alınmış durumda. Yetkililer 17 şüpheliyle bağlantılı 2,1 milyar dolar değerindeki varlıkların peşine düştü. Kasım 2024'te polis, Su'nun da aralarında bulunduğu 15 kişinin Interpol ihbarlarının geri çekilmesi karşılığında yaklaşık 1,85 milyar dolar değerindeki varlıklarını teslim etmeye razı olduğunu söyledi. 23 Eylül'de 25,3 milyon dolar rehber fiyatla açık artırmaya çıkacak Su'nun 6.727 sq ft'lik penthouse'u oturma ve yemek alanlarında gri mermer zemin ve Esplanade ile Marina Bay'e bakan büyük açık balkonla geliyor. ![](https://uzakdoguda.com/assets/uploads/2026/09/3a9230fc27828b1d48084c66c3aa2084.webp) PropertyGuru'daki penthouse ilanının fotoğraflarına göre merkezde bir damla avize ve organik akıcı bir dalga oluşturacak şekilde ince kablolardan asılı renkli tüplerden oluşan bir tavan sanat enstalasyonu yer alıyor. Çoğu odada tavandan zemine pencereler bulunuyor, bunlardan biri tavandan zemine lüks bir kütüphane kitaplık duvarına sahip. Muhtemelen bir çocuk odası olan bir odada, retro sıcak hava balonlarıyla süslenmiş hayali bir nostaljik havacılık temalı duvar kağıdı bulunuyor. ![](https://uzakdoguda.com/assets/uploads/2026/09/a6b715ebcb68ce10ffe099565342f949.webp) SRI'de açık artırmaya çıkacak Wallich Residence üniteleri benzer şekilde geniş yaşam alanları sunuyor. 51., 53., 54. ve 61. katlardaki dört konut birimi çok büyük eğlence ve aile alanlarına, üst düzey mobilya ve aletlere ve panoramik su manzaralarına sahip. PropertyGuru'daki ilan videolarına göre üç ünite mobilyalı satılıyor. Martin Modern'deki SRI'de de olan altı ünite, mülk ilanlarında gösterildiği üzere belirgin gri mermer zemin ve çoğu odada tavandan zemine pencerelere sahip. Rehber fiyatı 4,98 milyon dolar olan 26. kattaki 1.733 sq ft'lik dört yatak odalı daireye özel asansör erişimi var. Rehber fiyatı 3,3 milyon dolar olan üç yatak odalı birimde, karanlık taş tezgahın doğrudan üzerine inşa edilmiş benzersiz uzun yatay pencere sırtlığı ya da mektup kutusu penceresi bulunuyor; bu pencere geniş oturma odasına bakıyor ve açık konsept hissi yaratıyor. Özel asansörlü Gramercy Park'taki dört serbest mülk konut birimi, rehber fiyatları 3,8 milyon dolar ile 7,6 milyon dolar arasında değişiyor; mermer zemin, geniş oturma ve yemek alanları ve tavandan zemine pencerelerle geliyor. PropertyGuru'daki ilana göre birimde oturma odasında iki büyük vagon tekerleği tarzı avize var. 17 Eylül'de açık artırma bloğunda ayrıca Balmoral Road'daki Sloane Residences'te özel asansörlü iki serbest mülk üç yatak odalı ünite, rehber fiyatları 3,6 milyon dolar ile 3,7 milyon dolar arasında ve rehber fiyatı 11,5 milyon dolar olan Suntec Tower One'da 3.498 sq ft'lik Grade A ofis alanı bulunuyor. Knight Frank, Ocean Financial Centre'deki ofisinde o gün dört Gramercy Park konut birimi de dahil olmak üzere yedi mülkün açık artırmasını yapacak. ETC'nin portföyü, Suntec City, Esplanade, Guoco Midtown ve Marina Bay Sands manzaralı beş South Beach mülkü, River Valley'deki 8 Saint Thomas'ta iki mülk ve Paterson Suites'te bir mülkün yanı sıra Shun Li Industrial Park'ta 8.800 sq ft'lik bir fabrika içeriyor. South Beach mülkleri için rehber fiyatlar 4,45 milyon dolar ile 25,3 milyon dolar arasında değişiyor. Analistler, prime bölgelerde özellikle büyük tabanlı evlerin sınırlı arzı nedeniyle açık artırmadaki mülklerin bir dizi ultra yüksek net değere sahip bireyin ilgisini çektiğini düşünüyor. “Bazıları bunu değerli bir alım olarak görebilir çünkü fiyat, konum ve büyüklük, düzen ve mülkiyet süresi gibi mülkle ilgili nitelikler, mülklerin geçmişinden daha önemli olabilir. Ayrıca satış süreci de doğrudan,” dedi Huttons Asia'nın başkanı Mark Yip. 23 Eylül'de ETC ve SRI tarafından sırasıyla UIC Building'deki 5 Shenton Way ve Great World City'deki kendi ofislerinde iki açık artırma yapılacak. “Mülkleri yönetilebilir partiler halinde sunmak, satıcının talebi ölçmesine ve gelecekteki satış partilerinin rezerv ve rehber fiyatlarını ve büyüklüğünü ayarlamasına olanak tanır,” dedi Mogul.sg'nin baş araştırma sorumlusu Nicholas Mak. Suntec Tower ofis alanının yanı sıra Kaki Bukit'teki Shun Li Industrial Park'ta dört katlı bir teras fabrika, rehber fiyatı 3,63 milyon dolarla açık artırmaya çıkıyor. Para aklamacıların ticari ve endüstriyel mülk satın alma nedenine ilişkin Cheong, ek alıcı damga vergisinin olmamasını gösterdi. “Bir başka neden de para aklama sürecinde son aşamanın fonları meşru bir varlık sınıfına veya iş alanına entegre etmek olması. Para aklamacıların entegre edecek belirli bir fon miktarı olabilir ve bu miktarla eşleşen büyüklükte bir yatırım varlığı istemeleri olası,” dedi. Yip, 24 lüks dairenin çoğunun rehber fiyatlarının bu projelerdeki benzer mülklerin son işlem fiyatlarından biraz daha yüksek olduğunu kaydetti. “Alıcılar bu mülklerin ucuza satılacağını beklememeli çünkü satıştan elde edilen tüm gelirler Consolidated Fund'a ödenen kamu hesap verebilirliği var. Bu nedenle mülkler adil bir değerden satılacak,” dedi. Cheong, mülklerin para aklamacılarına ait olmasının ve birimlerde ne yapmış olabileceklerinin umurunda olmayanlar için “değerli bir alım” olabileceğini ekledi. --- **Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://uzakdoguda.com/haber/3-milyar-dolarlik-para-aklama-davasi-yakinda-acik-artirmaya-cikacak-panoramik-manzarali-luks-konutlarin-ici Alıntı yaparken kaynak olarak uzakdoguda.com ve bu bağlantıyı gösterin.