--- title: "Kara para aklama davasından el konan 3 Sentosa Cove villası Singapur'da satışa çıktı" url: "https://uzakdoguda.com/haber/kara-para-aklama-davasindan-el-konan-3-sentosa-cove-villasi-singapur-da-satisa-cikti" markdown_url: "https://uzakdoguda.com/haber/kara-para-aklama-davasindan-el-konan-3-sentosa-cove-villasi-singapur-da-satisa-cikti.md" site: "uzakdoguda.com" language: "tr" published: "2026-10-05 14:28:16" updated: "2026-10-06 11:15:21" category: "Ekonomi" tags: ["Singapur Gayrimenkul","Kara Para Aklama","Sentosa Cove","Su Haijin","Ticari İşler Dairesi Soruşturması"] source: "The Business Times" --- # Kara para aklama davasından el konan 3 Sentosa Cove villası Singapur'da satışa çıktı > **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://uzakdoguda.com/haber/kara-para-aklama-davasindan-el-konan-3-sentosa-cove-villasi-singapur-da-satisa-cikti > Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır. **Özet:** Singapur'un en büyük kara para aklama davası kapsamında el konan, özel yat bağlama yerleri bulunan üç Sentosa Cove villası ile bir arsa satışa çıkarıldı. Villalar, dosyadan mahkûm olan Su Haijin, Lin Baoying ve Zhang Ruijin'in kayıtlı mülkiyetinde bulunuyor. Ticari İşler Dairesi soruşturmasında ele geçirilen toplam 3 milyar S$'lık nakit ve varlık, kademeli olarak paraya çevriliyor. - **Yayın tarihi:** 2026-10-05 14:28 - **Kategori:** [Ekonomi](https://uzakdoguda.com/kategori/ekonomi) - **Etiketler:** Singapur Gayrimenkul, Kara Para Aklama, Sentosa Cove, Su Haijin, Ticari İşler Dairesi Soruşturması - **Yazan:** Uzakdoğuda.com - **Kaynak:** [The Business Times](https://www.businesstimes.com.sg/singapore/seized-sentosa-cove-bungalows-owned-money-launderers-su-haijin-and-two-others-hit-market) ![Kara para aklama davasından el konan 3 Sentosa Cove villası Singapur'da satışa çıktı](https://uzakdoguda.com/assets/uploads/2026/10/dd411871f2fb29ff2cafa8461464923d.webp) Singapur'un en büyük kara para aklama davasıyla bağlantılı, özel yat bağlama yerine sahip üç villanın satışa çıktığı ortaya çıktı. The Straits Times'ın öğrendiğine göre villalar, Singapur'un prestijli sahil konut bölgesi Sentosa Cove'ta bulunuyor. 143 ve 145 Cove Drive'daki iki parseli birleştiren, **99 yıllık kira süreli** arsa da satış listesine girdi. Singapur Arazi Otoritesi (SLA) belgelerine göre, üzerinde daha önce iki villa bulunan parselin sahibi kara para aklamadan mahkûm olan Su Haijin. 38 ve 40 Ocean Drive'daki iki villanın sahibi Lin Baoying, 13 Pearl Island'daki bir villanın sahibi ise onun sevgilisi Zhang Ruijin. SLA kayıtlarına göre bu üç yabancı, gayrimenkullerin kayıtlı sahibi konumunda; ancak yasal düzenlemeler çerçevesinde mülkler üzerinde tasarruf hakları ellerinden alınmış durumda. Sentosa Cove'taki bu gayrimenkuller, Ticari İşler Dairesi'nin yürüttüğü soruşturmada ele geçirilen **3 milyar S$'lık nakit ve varlık** arasında yer alıyor. Lüks konut danışmanlığı şirketi List Sotheby's International Realty'nin (ListSIR) villaları ve Su Haijin'in deniz manzaralı arsasını ilgi bildirimi (EOI) yöntemiyle satışa çıkardığı görüldü. EOI yönteminde potansiyel alıcılar, belirlenen son tarihe kadar bağlayıcı olmayan teklifler sunarak mülkü almakla ilgilendiklerini bildiriyor. JLL Singapore'un icra kurulu üyesi ve arsa ile toplu satışlar başkanı Nicholas Ng, "EOI süreci şeffaf ve gizlidir. Satıcının piyasa ilgisini ölçmesine ve daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşmasına olanak tanır" dedi. 18.740 fitkare büyüklüğündeki Su Haijin'e ait boş arsa, 23,65 milyon S$'lık rehber fiyatla EOI yöntemiyle satışa çıkarıldı. Teklif verme süresi 12 Kasım'da saat 15.00'te doluyor. Kıbrıs vatandaşı olan Su Haijin, ağustos 2023'te gözaltına alındı. Nisan 2024'te Devlet Mahkemesi, Su Haijin'den, eşinden ve şirketlerinden ele geçirilen; nakit, gayrimenkul, mücevher, lüks eşya ve alkollü içeceklerden oluşan 174 milyon S$'lık varlığın 165 milyon S$'dan fazlasına el konmasına hükmetti. İlan bilgilerine göre Zhang'ın Pearl Island'daki 879,6 metrekarelik iki katlı müstakil evinde mermer zeminler, ebeveyn banyolu beş yatak odası, eğlence odası, şarap mahzeni, bodrum kat ve çatı katı, yüzme havuzu ile ev içi asansör bulunuyor. Pearl Island, Çinli gayrimenkul grubu Ximeng Asset Holdings bünyesindeki Ximeng Land tarafından geliştirilen 99 yıllık kira süreli 19 villadan oluşuyor. "Ada içinde ada" tasarım konseptiyle inşa edilen villaların çevresi yapay bir su yoluyla çevrili ve her villada özel yat bağlama yeri mevcut. Zhang'ın mülkü 15,68 milyon S$'dan EOI yöntemiyle satışa çıkarıldı; teklif verme süresi 15 Ekim'de saat 15.00'te doluyor. Zhang, Singapur'da kara para aklama ve sahtecilik suçlarını kabul etmesinin ardından 15 ay hapse mahkûm edildi. Lin de aynı cezayı aldı. İkili, soruşturma kapsamında gözaltına alınan 10 yabancı arasında yer alıyor; bu kişilere hapis cezası verildi ve nakit ile varlıklarına el kondu. 10 kişinin tamamı cezalarını çektikten sonra sınır dışı edildi ve Singapur'a girişleri yasaklandı. SLA belgelerine göre Kamboçya, Dominika ve Türkiye pasaportları taşıyan Çin vatandaşi Lin, 38 ve 40 Ocean Drive'daki villaların sahibi. İlan bilgilerine göre 15.798 fitkarelik arsa üzerindeki iki mülkün tamamı 22,8 milyon S$'lık rehber fiyatla EOI yöntemiyle satışa çıkarıldı. Teklif verme süresi 29 Ekim'de saat 15.00'te doluyor. JLL'den Ng, EOI yönteminin "yüksek tutarlı gayrimenkullerin pazarlanmasında sıkça kullanıldığını" belirterek, tüm ilgili alıcıların kesin bir son tarihe kadar teklif sunduğunu ve bu durumun satıcının karar sürecini kolaylaştırdığını ifade etti. Ancak yöntemin sonuçlarının her zaman aynı olmadığını da kaydetti. "Ciddi alıcıları çekmekle birlikte mülkle ilgilenen bazı taraflar kenarda beklemeyi tercih edebiliyor. Piyasa ilgisinin düzeyini görüp öyle müzakerelere girmek istiyorlar" dedi. The Straits Times'ın incelemesi, kara para aklama davasıyla bağlantılı diğer Sentosa gayrimenkullerini de ortaya çıkardı. Bunlar arasında 97 Cove Drive'daki bir villa da bulunuyor. Villanın sahibi, aynı davada mahkûm olan Wang Baosen'in kuzeni Wang Bingang. Davada mahkûm olan 10 yabancının bir kısmı, 2017 ile 2021 arasında satışa sunulan Canninghill Piers, South Beach Residences ve Gramercy Park gibi Singapur'un en çok talep gören projelerinde lüks daireler satın almıştı. Yetkililer, Wang Bingang'ın da aralarında bulunduğu 17 şüpheliyle bağlantılı 2,1 milyar S$'lık varlığın peşine düştü. Kasım 2024'te polis, şüphelilerden 15'inin Interpol'ün haklarındaki bildirimlerinin geri çekilmesi karşılığında yaklaşık 1,85 milyar S$ değerindeki varlıklarını devretmeyi kabul ettiğini bildirdi. Çin'deki Hongli kumar şebekesinin kurucusu olan Wang Bingang, bir suç örgütüne katıldığı gerekçesiyle 2015'te Pekin'de hüküm giymişti. Sentosa Cove'taki villanın yanı sıra Zhang'ın, Wallich Residence'ın 61. katında 185 metrekarelik lüks dört odalı bir dairesi daha bulunuyordu. Daire, 23 Eylül'de gayrimenkul danışmanı SRI tarafından düzenlenen açık artırmada 6,6 milyon S$'ya satıldı. SRI, açık artırmaları yürütmekle görevlendirilen üç danışmanlık şirketinden biri. 17 ve 23 Eylül'de açık artırmaya çıkarılan 26 mülkten yalnızca Wallich Residence ile Martin Modern'deki, toplam değeri 16,28 milyon S$'ı bulan dört lüks daire alıcı bulabildi. Bu gayrimenkuller, Ticari İşler Dairesi'nin soruşturmalarında ele geçirilen nakit dışı varlıkları yönetmek ve paraya çevirmek için oluşturulan Deloitte stratejisi kapsamında satışa sunulan 80'den fazla mülk arasında yer alıyor. Mülkler, eylül 2026 ile 2027 ortası arasında kademeli olarak satışa çıkarılıyor ve tekliflere kamu açık. Varlıkların satışından elde edilen tüm gelir, hükümetin banka hesabına benzetilen Konsolide Fon'a aktarılacak. Sentosa Cove villalarının EOI yöntemiyle satışa çıkarılması, Pearl Island ve Ocean Drive'daki az sayıda müstakil evin son dönemde el değiştirdiğine ilişkin haberlerin gölgesinde gerçekleşiyor. Lighthouse Property Consultants Genel Müdürü Samuel Eyo, kayıtlara göre 2026'daki tek işlemin ocak ayında 225 Ocean Drive'daki bir mülk için 13,6 milyon S$'ya yapıldığını belirtti. Eyo, "Temel neden, yabancıların Singapur'daki konutlar için ödediği yüzde 60'lık ek alım harcı" dedi. "Daimî ikamet sahipleri ile yabancıların Sentosa Cove'ta müstakil ev almak için SLA'dan onay alması gerekiyor ve bu evler genellikle yatırım için değil, sahibinin oturması için düşünülüyor. Böylece spekülatif alımlar dışarıda kalıyor" diye ekledi. --- **Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://uzakdoguda.com/haber/kara-para-aklama-davasindan-el-konan-3-sentosa-cove-villasi-singapur-da-satisa-cikti Alıntı yaparken kaynak olarak uzakdoguda.com ve bu bağlantıyı gösterin.