Japonya Adil Ticaret Komisyonu Pazartesi günü 42 şirketin apartmanlarda büyük ölçekli onarım sözleşmeleri için fiyat kararttığını tespit etti ve firmalardan 37'sine toplam yaklaşık 1,6 milyar yen (10,2 milyon dolar) para cezası uyguladı.
Usulsüzlük, Tokyo ve başkent çevresindeki altı vilayetteki 171 apartman binasının onarım işi sözleşmelerinde tespit edildi.
Büyük ölçekli apartman onarım sözleşmeleri nedeniyle idari yaptırım uygulanması JFTC için bir ilk oldu. Komisyon ayrıca 42 şirketten 38'ine durdurma emri verdi.
42 şirketten ikisi onarım danışmanlık firması. Bunlar Osaka kentindeki Renosys ve Tokyo merkezli Sho-Sekkei. Diğer 40 inşaat şirketi arasında Tokyo merkezli Haseko Reform ve Shimizu BLC de bulunuyor.
Cezalandırılan 37 şirketten Yokohama merkezli Ikatsu'ya yaklaşık 380 milyon yen ile en yüksek ceza kesildi.
Komisyon, 42 şirketin kazanan firmaları önceden seçmek gibi yöntemlerle 2021 sonbaharından önce başlayıp geçen yıl Mart ayına kadar fiyat kararttığı sonucuna vardı.
171 apartman binası için yapılan onarım sözleşmelerinin değeri yaklaşık 100 milyon yenden yaklaşık 1 milyar yene kadar değişti ve toplam tutar yaklaşık 31 milyar yene ulaştı.
Kazanan teklif sahipleri sözleşme bedelinin yaklaşık yüzde 5'ini danışmanlık şirketlerine bilgi ve diğer ücretler adı altında ödedi.
Kazananlar, sakinlerden oluşan apartman yönetim birliklerinin teklif sahiplerinin maliyet tahminlerini karşılaştırmak için başlattığı ihale sürecinden ya da işten önce belirlendi.
Danışmanlık şirketleri, apartman yönetim birliklerinin talep ettiği sözleşme fiyatları gibi gizli bilgileri önceden inşaat şirketleriyle paylaştı ve önceden seçilen teklif sahiplerinin sözleşmeyi kazanmasını sağladı.
Fiyat karartmanın onarım maliyetlerini şişirip şişirmediği net değil. Zira gerçek harcamalar apartman yönetim birliklerinin belirlediği bütçe aralıklarına neredeyse uydu.
42 şirketten bazıları JFTC'ye bu uygulamaya uzun yıllardır devam edildiği için fiyat karartmaya girdiklerini söyledi.
Renosys bir açıklamada, "Komisyonun emrini ciddiye alıyoruz ve tekrarın önüne geçmek ve kamu güvenini yeniden kazanmak için elimizden geleni yapacağız" dedi.
Ikatsu, "İşimizi adil ve uygun şekilde yürüteceğimizden emin olacağız" ifadelerini kullandı.