İktidardaki Liberal Demokrat Parti’ye bağlı bir proje ekibi, perşembe günü Başbakan Sanae Takaichi’ye konutlarda spekülatif ticareti sınırlamaya yönelik bir öneri sundu.
Takaichi, hükümetin konuyu istikrarlı şekilde ele alacağını söyledi.
Öneride, partinin Yabancı Uyruklular Politikası Başkanlığı altında çalışan ekip, son dönemde konut fiyatlarındaki artışın özellikle yabancı uyruklular tarafından gerçekleştirilen kısa vadeli işlemlerdeki artışa bağlandığını belirtti.
Ekip ayrıca, kentsel alanlardaki konutların spekülatif amaçla satın alınmış olabileceği endişesinin yerel halk arasında kaygı yarattığını ifade etti.
Gerçek talebe dayanmayan spekülatif işlemlerin Japon ya da yabancı uyruklu olsun fark etmeksizin sınırlandırılması gerektiği vurgulanan öneride, hükümetten vergi tedbirleri de dahil olmak üzere en kısa sürede adım atması istendi.
Toprak Bakanlığı’nın eylülde açıkladığı verilere göre 2024’te Tokyo’nun Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Bunkyo ve Shibuya semtlerindeki yeni konutların %12,1’i satın alındıktan bir yıldan kısa sürede el değiştirdi. Altı semtte 2025’te satılan yeni konutların %5,9’unu kayıtlı adresi Japonya dışında olan kişilerin aldığı görüldü.
Bakanlık, 2027 mali yılı vergi sistemi reformu önerisine yeni konutların spekülatif ticaretini kısıtlayacak tedbirleri de ekledi.
Hükümet ve LDP öncülüğündeki iktidar bloğu, Singapur’un konut alıcısını sürekli ikamet edenlerle sınırlayan uygulaması gibi diğer ülkelerde alınan önlemleri incelerken konuyu özel olarak görüşmeyi planlıyor.
