Tung Chung’da yapımı süren bir kamu konut sitesindeki üç blokta kullanılan betonun kalitesinin daha fazla test ve incelemeye ihtiyacı olduğu Hong Kong Konut İdaresi tarafından açıklandı.
Resmi belgelere göre projedeki ana yüklenici Able Engineering. Aynı şirket, Pok Fu Lam’daki Queen Mary Hastanesi genişletme projesindeki kusurlu asansör montajı skandalına da karıştı.
İdare cumartesi günü yaptığı açıklamada, Lantau Adası’ndaki Tung Chung Area 42’deki sitenin üç bloğunda kullanılan betonun kalitesiyle ilgili sorunların Ağustos sonu ile Eylül başı arasında düzenli kontrollerde ortaya çıktığını bildirdi.
Bir sözcü, “Konut İdaresi mühendislik ekibi, Ağustos sonu ile Eylül başı arasında rutin beton küp dayanım testleri sırasında Tung Chung Area 42 kamu konut sitesindeki 3, 4 ve 5 numaralı blokların belirli yapısal elemanlarında kullanılan betonun kalitesinin daha fazla inceleme ve test gerektirdiğini tespit etti” dedi.
Sitenin toplam alanı yaklaşık dört hektar. Altı konut bloğundan oluşan proje, planlanan 16.611 kişilik nüfus için 6.000’den fazla kamu konutu sağlayacak. Projenin maliyeti 2023’te yaklaşık HK$5,4 milyar olarak tahmin edilmişti.
İdare, müteahhide sözleşme standartlarına uygun olarak betonun tasarım ve sözleşme şartlarını karşılayıp karşılamadığını değerlendirmek için ek beton çekirdek numuneleri çıkartıp sıkışma dayanımı testine tabi tutmasını emretti.
İdare ayrıca müteahhidin detaylı bir rapor sunmasını, düzeltme ve onarım planı hazırlamasını ve beton tedarikçisini derhal değiştirmesini istediğini ekledi.
Hong Kong’daki kamu konutlarının en büyük tedarikçisi olan idare, bir soruşturma müteahhitte kusur tespit ederse performansının resmi puanlama mekanizmaları kapsamında cezalandırılacağını ve bunun gelecekteki ihale fırsatlarını doğrudan etkileyeceği uyarısında bulundu.
Durum ciddi olursa idarenin müteahhidin ihale yeterliliğini askıya alma dahil daha sert düzenleyici tedbirleri değerlendireceği belirtildi.
İdare, projenin ilerlemesini ve kalitesini yakından izleyeceğini ve geliştirmenin orijinal sözleşme tamamlanma tarihine yetişmesinin hedeflendiğini kaydetti.
Geçen ay, yeni bloğunda yaygın montaj kusurlarının ortaya çıktığı Queen Mary Hastanesi’nde HK$13,5 milyar (yaklaşık 1,7 milyar ABD doları) değerindeki yeni bloğun tam işletmeye alınmasının bir yıra kadar gecikmesi, proje denetimi ve kamu hizmeti sorumluluğu konusunda derin endişe yaratmıştı.
Projedeki ana yüklenici Paul Y-Able ortak girişimi, asansör alt yüklenicisi ise Anlev Elex Elevator.
Milletvekili Scott Leung Man-kwong, beton sorununun idare tarafından rutin denetimler sırasında proaktif olarak ortaya çıkarıldığına dikkat çekti.
Bunun kamu konut siteleri için mevcut izleme mekanizmalarının inşaat sırasında riskleri yönetmek ve yapısal bütünlüğü korumak için erken uyarı sistemi olarak etkin şekilde çalıştığını gösterdiğini söyledi.
“Genel kamu konut arzı üzerindeki ilk etki şimdilik sınırlı görünüyor” dedi.
Leung, ek beton yeniden testlerinin ve soruşturmanın sonucu beklenirken, yapısal olmayan inşaat gibi etkilenmeyen çalışmaların sitede devam edebileceğini ekledi.
Leung ayrıca dairenin kaynakları yeniden dağıtmasını ve inşaat programlarını ayarlayarak gecikmeleri en aza indirmesini ve konut arzında aksama yaşanmasını önlemesini umduğunu ifade etti.
Kamuoyundaki sorumluluk endişeleriyle ilgili olarak, nihai sorumluluğun bu aşamada atfedilmesinin erken olduğunu belirtti.
