Lim Bee Huat, Kopitiam'ın kurucusu, Whitley Road'daki iki evde inşaatı terk ettiği ve kusurlu işler bıraktığı gerekçesiyle Tiandi ACMV Engineering'i dava ediyor ve tazminat talep ediyor.
Tiandi sorumluluğu reddediyor, sözleşmedeki işin tamamlandığını savunuyor, daha sonra taban alanını yasa dışı şekilde artırmak amacıyla inşaat yapıldığını iddia ediyor ve sözleşme kapsamında ödenmeyen 1,14 milyon dolar için karşı dava açıyor.
Uyuşmazlık 2019'dan bu yana tamamlanmamış işleri kapsıyor, Lim'in ailesi 2022'de taşınmış durumda; dava 14 Eylül'de başladı ve sürüyor, büyük bir sözleşme ve inşaat çatışmasını ortaya koyuyor.
Singapur - Yemekhane zinciri Kopitiam'ın kurucusu Lim Bee Huat, Whitley Road'daki bitişik iki evde inşaatın terk edilmesi ve eksik kusurlu işler bırakılması nedeniyle bir yükleniciye dava açtı.
Lim, inşaatı tamamlamanın ve kusurları gidermenin maliyetine ilişkin tazminat istiyor. Bağımsız bir uzman bu tutarı yaklaşık 456 bin dolar olarak değerlendirdi.
İş insanı ayrıca 2022 ortasından itibaren mülkün kullanım kaybı için de tazminat talep ediyor. Aylık kira bedeli 21 bin doların üzerinde.
Davalı Tiandi ACMV Engineering, iddia edilen kusurlardan sorumlu olmadığını reddetti ve sözleşme kapsamında tamamlamayı üstlendiği işleri bitirdiğini savundu.
Firma, “Frankenstein evi” olarak nitelendirilen işlerde rol almadığını belirtti.
Bu işlerin daha sonra brüt taban alanını yasa dışı şekilde artırmak amacıyla yapıldığını öne sürdü.
Tiandi, Lim'e karşı 3,5 milyon dolarlık sözleşme kapsamında ödenmesi gereken 1,14 milyon dolarlık alacak için karşı dava açtı.
Yüksek Mahkeme davasına ilişkin yargılama 14 Eylül'de başladı ve 15 Ekim'e kadar sürmesi planlanıyor.
Lim, dokuz yaşındayken kahvehanelerde gece başına 1 dolar karşılığında masa silmeye başlamasıyla tanınıyor. 18 yaşında eski Esplanade alanında ilk tezgahını açmadan önce bu işi yaptı.
Kopitiam'ı Singapur genelinde 80'den fazla şubeye ulaştırdı, ardından işletme 2018'de NTUC Enterprise'a satıldı.
Mevcut uyuşmazlık, seçkin 11. Bölge'deki Whitley Road mülkündeki bina ve inşaat işleri etrafında dönüyor.
Mahkeme belgelerine göre 634,4 metrekarelik mülk iki bitişik arsa parselinden oluşuyor.
Lim başlangıçta üzerinde mevcut bir ev bulunan bir parseli sahipti. İkinci parseli 2012 başlarında satın aldı.
Planı, mevcut evin yerine yeni bir ev inşa etmek ve diğer arsa parselinde ikinci bir ev yapmaktı.
2014'te çalışanı Per Poh Huat, proje için yüklenici olarak Pek Han Kok'u önerdi.
Pek, Tiandi'nin sahibi olmasının yanı sıra Future Innovation & Construction adlı şirketin de sahibiydi.
Lim, Nisan 2016'da başlayan işleri yürütmek üzere Future Innovation'ı görevlendirdi.
2017'de Tiandi proje için yüklenici olarak devraldı. Sözleşmedeki tamamlanma tarihi 7 Haziran 2019'du.
Ocak 2019'da Lim ve ailesi ilk eve taşındı, ancak ikinci ev hiç kullanılmadı.
Geçici İskan İzni Ağustos 2019'da verildi, ancak işler eksik kaldı.
Lim'in açılış beyanında “Tiandi sitede kaldı ve (her iki evde) çalışmalar yapmaya devam etti” ifadeleri yer aldı.
Yasal Tamamlanma Sertifikası Eylül 2020'de verildi.
Mayıs 2021'de Lim işlerin terk edildiğini keşfetti ve Pek'e işlerin tamamlanması ve düzeltilmesi talebiyle yazdı.
O ve ailesi 2022 ortasında taşındı. O zamandan beri her iki ev de boş durumda.
Rajah & Tann'dan Ng Kim Beng tarafından temsil edilen Lim, Tiandi'nin işleri tamamlamaması ve kusurlu işleri gidermemesi nedeniyle sözleşmeyi ihlal ettiğini savundu.
İş insanı Tiandi'nin proje kapsamında işleri yürütmek üzere görevlendirdiği tek taraf olduğunu ekledi.
Ayrıca Tiandi'nin karşı davasının reddedilmesi gerektiğini ileri sürdü.
Lim, çalışanı Per aracılığıyla en az 6,4 milyon dolar ödediğini ve bunun sözleşme bedelini aştığını söyledi.
Meritus Law'dan Alfred Lim tarafından temsil edilen Tiandi, inşaat işlerinin iki aşamadan oluştuğunu savundu.
Şirket, yetkililer tarafından onaylanan ilk aşamayı tamamladığını, birden fazla yapısal ve mimari çizim sunulduğunu belirtti.
Davalının açılış beyanında “İkinci aşama Tiandi tarafından yapılmadı. İkinci aşama yasa dışı yapıldı. Yetkililer tarafından onaylanmış çizim yoktu” denildi.
Selina Lum, The Straits Times'da kıdemli hukuk muhabiridir.
