Moğolistan'da konut fiyatları eylül 2026'da yükseliş gösterdi. Konut fiyat endeksi (2023.I=1.0) eylülde 1,47'ye ulaştı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,6 artış anlamına geliyor. Endeks bir önceki aya göre de yüzde 1,3 yükseldi.
Ulusal İstatistik Ofisi'nin verilerine göre yeni dairelerin fiyatları, kullanım süresine bağlı olarak yıllık bazda yüzde 3,7 arttı. Eski (ikinci el) dairelerin fiyatları ise yüzde 8,8 yükseldi. Bir önceki aya kıyasla yeni dairelerin fiyatları yüzde 0,2 oranında hafifçe geriledi. Eski dairelerin fiyatları ise yüzde 2 arttı.
Eylülde yeni bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 4,78 milyon tögrik oldu. En yüksek ortalama fiyat 5,52 milyon tögrikle Sukhbaatar ilçesinde kaydedildi. Yıllık bazda yeni dairelerde en büyük artış Songinokhairkhan ilçesinde görüldü. Bu ilçede fiyatlar yüzde 14,8 yükselerek metrekare başına 468.400 tögrik arttı.
Öte yandan ikinci el dairelerde metrekare başına ortalama fiyat 4,86 milyon tögrige ulaştı. Bu kategoride de en yüksek fiyat 5,92 milyon tögrikle Sukhbaatar ilçesinde oluştu. Yıllık bazda ikinci el daire fiyatları en çok Bayanzurkh ilçesinde arttı. Bu ilçede artış yüzde 10,2 oldu ve metrekare başına 428.900 tögrik yükseldi.
Lokasyon bazında bakıldığında en yüksek metrekare fiyatı, Sukhbaatar ilçesindeki Sukhbaatar Meydanı ile '220 Myangat' (220k Residence) bölgesinin çevresinde kaydedildi. Bu bölgede ortalama fiyat 7,99 milyon tögrik oldu. En düşük fiyat ise Songinokhairkhan ilçesindeki 21. Mikrobölge çevresinde görüldü ve 3,31 milyon tögrik seviyesinde kaldı.
Deneysel hesaplamalara dayanan verilere göre eylülde ortalama aylık kira fiyatları şu şekildeydi:
- 1,38 milyon tögrik
- 1,97 milyon tögrik
- 3,04 milyon tögrik
İlçelere göre bir ila üç odalı dairelerin aylık kiraları en yüksek Sukhbaatar ilçesinde görüldü. Bu ilçede kiralar 1,65 milyon ile 3,63 milyon tögrik arasında değişti. En düşük kiralar ise Songinokhairkhan ilçesinde kaydedildi. Bu ilçede aylık kiralar 1,10 milyon ile 1,71 milyon tögrik arasında seyretti.
