Singapur merkezli gayrimenkul yatırım fonu (Reit) Starhill Global Reit'in yöneticisi, fonun 2027'nin ilk çeyreğinde net mülk gelirinin yüzde 2,3 artarak 38,8 milyon Singapur doları olduğunu bildirdi.
Yönetim, perşembe günü (29 Ekim) borsaya sunduğu bildirimde, gelirin de yüzde 1,2 artarak 48,3 milyon Singapur dolarından 48,9 milyon Singapur dolarına yükseldiğini kaydetti.
Fonun performansındaki iyileşme esas olarak Singapur perakende ve Avustralya mülklerinden gelen daha güçlü katkıdan kaynaklandı.
Ngee Ann City mülkü, gelir ve net mülk gelirindeki payının büyük bölümünü oluşturmayı sürdürüyor. Bu mülk 17,2 milyon Singapur doları gelir ve 14,1 milyon Singapur doları net mülk geliri sağladı.
Myer Centre Adelaide'i de içeren Avustralya mülkü iyileşme gösterdi. Bu mülkün geliri 9,7 milyon Singapur dolarından 10,8 milyon Singapur dolarına çıktı.
Bu artış, elden çıkarılan Wisma Atria ofis kat mülkiyeti birimlerinden gelen katkının kaybıyla kısmen dengelendi. Ayrıca kiracıların geçiş sürecindeki boşluk nedeniyle Wisma Atria perakende mülkünden gelen katkı da düştü.
The Business Times 50 yaşına bastı
Fon, 30 Eylül itibarıyla yüzde 97,4 taahhütlü portföy doluluk oranına ve yüzde 36 kaldıraç oranına sahip. Ağırlıklı ortalama borç vadesi ise 3,3 yıl.
Yönetim, tüketici güveninin zayıflamasına ve enflasyon baskılarına rağmen, prime (en iyi) perakende alanlarına olan talebin turizm harcamaları ve ofis çalışanlarının yaya trafiğiyle desteklenmeye devam edeceğini belirtti.
Bununla birlikte perakendeciler; işgücü sıkıntısı, Orta Doğu'daki çatışma nedeniyle artan işletme maliyetleri ve yoğun e-ticaret rekabetiyle mücadele etmeye devam ediyor.
Starhill Global Reit'in ikinci yarıdaki dağıtım birimi geliri (DPU) yüzde 1,6 artarak 0,0188 Singapur dolarına çıktı
Bu arada hem A hem de B sınıfı merkezi iş bölgesindeki çekirdek ofis kiraları, 2026'nın üçüncü çeyreğinde yüzde 4,5 arttı.
Starhill Global Reit birimleri perşembe günü 0,495 Singapur doları seviyesinden değişmeden kapandı.
