Hong Kong'un yaklaşık üçte birini kapsayan köyler, doğal sulak alanlar ve tarım arazilerinden oluşan bir bölge, Çin anakarasıyla entegrasyonu derinleştirmeyi amaçlayan iddialı bir proje olan "Kuzey Metropolü"ne dönüştürülüyor.
HONG KONG: Chan Yuk-tong, doğup büyüdüğü küçük mavi tuğla evlerin bulunduğu sıralarda kalan yıllarını geçirmeyi umuyordu ancak 71 yaşındaki adamın Hong Kong köyündeki evi yakında geniş bir teknoloji merkezi için yıkılacak.
Hong Kong'un yaklaşık üçte birini kapsayan köyler, doğal sulak alanlar ve tarım arazilerinden oluşan bir bölge, Çin anakarasıyla entegrasyonu derinleştirmeyi, ekonomiyi çeşitlendirmeyi ve yeni konutlar sağlamayı amaçlayan iddialı bir proje olan "Kuzey Metropolü"ne dönüştürülüyor.
"Gitmeye dayanamıyorum... Hükümet bu alanı geliştirmeseydi muhtemelen hayatımın geri kalanını burada geçirirdim. Sonuçta ben buraya aitim," Chan, bahçesinde eşyalarını toplarken AFP'ye konuştu.
"Yeni ekonomik motor" olarak tanıtılan proje yaklaşık 2,5 milyon kişiye ev sahipliği yapmayı ve 650 bin iş sağlamayı hedefliyor. Proje Hong Kong'u Makao ve Çin anakarasındaki dokuz şehri kapsayan Büyük Körfez Bölgesi ile daha sıkı bağlayacak.
Hükümetin Hong Kong'da Silikon Vadisi benzeri yüksek teknoloji merkezi vizyonu, şehirdeki yaban hayatı, yerel topluluklar ve kamu maliyesi açısından çok büyük bir maliyete yol açıyor. Çevre ve sosyal gruplar bu konuda uyarıda bulundu.
"Daha önce iyi korunmuş bir yere yeni bir şehir inşa ederseniz, nasıl hafifletmeye çalışırsanız çalışın kaçınılmaz olarak çok yıkıcı olur," dedi arazi konularına odaklanan bir STK olan Liber Research Community'den Brian Wong.
"Bunu bu kadar büyük inşa etmeye gerçekten ihtiyaç var mı? Çok iddialı değil mi?" diye ekledi.
RETURN ON INVESTMENT
Kuzey Metropolü projesi beş yıl önce duyuruldu ve sonunda 30 bin hektarlık alanı kapsayacak.
Liber, bunun için en az 25 köyün yıkılacağını söyledi.
Hükümet departmanları AFP'ye, kırsal alanları kalkınma projesine entegre etmeyi hedeflediklerini ancak Chan'ın atalarının evlerinin korunacak kadar kültürel açıdan önemli olmadığını söylediler.
Hong Kong'u Çin anakarasıyla entegre etme planları, bu adımların şehrin özerkliğini zayıflatacağı uyarısında bulunan eleştirmenlerin olduğu eski İngiliz kolonisinde uzun süredir muhalefetle karşılaşıyor.
Ancak Pekin'in 2020'de büyük protestoların ardından Hong Kong'a dayattığı kapsamlı ulusal güvenlik yasası, finans merkezindeki muhalefeti bastırdı.
"Bu yasa, Hong Kong'a 'yüksek derecede özerklik' tanıyan 'bir ülke iki sistem' çerçevesine fiilen son verdi, dolayısıyla Büyük Körfez Bölgesi ile daha fazla entegrasyon mantıksal olarak izledi," dedi SOAS China Institute direktörü Steve Tsang AFP'ye.
Hükümet Kuzey Metropolü'nün en az 224 milyar HK dolarına mal olacağını, yani 28,6 milyar ABD dolarına denk geleceğini söylüyor. Küresel derecelendirme kuruluşu S&P ise maliyetin 360 milyar HK dolarını aşabileceğini tahmin ediyor.
Yetkililer yatırımın geri döneceğine söz verdi. Banka tahminlerine göre proje 20 yıllık kaba bir takvimle Hong Kong gayri safi yurt içi hasılasının yüzde 13'ünü oluşturacak.
Çin anakarasındaki teknoloji merkezleri, Alibaba'nın memleketi Hangzhou gibi, Deepseek ve Unitree Robotics gibi yapay zeka yatırımcılarının da etkisiyle çok daha hızlı genişliyor.
Natixis'ten kıdemli ekonomist Gary Ng, Hong Kong'un Shenzhen gibi anakara güç merkezlerine kıyasla Çin'in ulusal teknoloji hedefleri için "daha az ilgili" olduğunu söyledi.
Ama yine de Hong Kong'un sağlayabileceği şeyler var: Uluslararası bağlantılar, üniversite araştırmaları ve derin sermaye piyasaları.
"SACRIFICE"
Geçen ay Kuzey Metropolü'nde ilk büyük ölçekli arazi satışı, Çinli devlet şirketleri ve e-ticaret devi JD.com'un da aralarında bulunduğu altı şirketten oluşan bir konsorsiyuma verildi. Konsorsiyum Chan'ın bölgesinde konut ve lojistik merkezi inşa edecek.
Ticari gayrimenkul firması CBRE'den Hannah Jeong, AFP'ye politika desteğinin önce araştırma merkezleri kurmak ve daha düşük vergilerden, yetenekten, veri ve sermaye akışından yararlanmak isteyen Çin anakarası şirketlerini çekeceğini söyledi.
"Bu akışla, daha fazla iş gücü, yetenek gelmesiyle... yabancı şirketler de kademeli olarak yatırım yapacak," dedi Jeong.
Kuzey Metropolü'nün başarısı için en büyük engel "sınır ötesi akışı verimli şekilde sürdürmenin nasıl sağlanacağı ve aynı zamanda uluslararası toplumun Hong Kong'un benzersizliğine duyduğu güvenin nasıl korunacağı" şeklinde özetlendi. Bu değerlendirmeyi Pagoda Institute düşünce kuruluşunun kurucu ortağı Wilson Chan yaptı.
Köyünde Niki So, komşularının evlerinin yıkılmasına çaresizce tanık oldu ve ailesinin üç kuşaktır yaşadığı eve kepçelerin ulaşmasını bekledi.
42 yaşındaki kadın tazminat olarak bir kamu konut dairesi aldı ancak AFP'ye komşuların aile gibi olduğu köyü özleyeceğini söyledi.
Temmuz ayında So, arazinin hükümet mülkü olduğunu ilan eden onlarca arazi dairesi görevlisi ve polise kapısını açtı.
"Buradaki kalkınmanın iyi gitmesini, gelişmesini umuyorum," dedi So.
"Beklenen şekilde sonuçlanmazsa bu köyün fedakarlığının oldukça talihsiz olacağını düşünüyorum."
